题目内容
【题目】下表为影响M城市房价的因素及权重，回答下列问题
【1】交通条件因素在房价的影响权重比较低，最可能是因为（ ）
A．城市规模较小 B．城市人口密度大
C．城市繁华 D．城市路网发达
【2】有关M城市房地产管理与开发的叙述，正确的是（ ）
A．房地产开发商关注环境质量
B．人口状况对二手房和新房影响差异小
C．市场供求对新房房价影响最大
D．地理位置对二手房、新房的影响差异大
【答案】
【1】D
【2】A
【解析】
试题分析：
【1】城市路网发达，城市中交通通达度的空间差异较小，交通因素在房价的影响权重比较低。其他因素均和交通无关。故选D。
【2】表中数据表明，新房受环境质量影响权重很大，说明房地产开发商关注环境质量；人口状况对新房和二手房的影响权重差异大；环境质量对新房房价影响最大，且该因素对二手房、新房的影响差异最大，地理位置对二手房、新房的影响差异较小。故选A．
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