Question

【题目】容积率是指地面总建筑面积与地面总面积的比率，是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，其数值大小与地面建筑物的密度与楼层高度有关；图为某城市土地利用类型图，据此完成下面小题。

【1】下列城市各功能区中，容积率最高的是（ ）

A.甲B.乙C.丙D.文教区

【2】某房地产开发商拟开发一个容积率较小的高档商品房楼盘，其最佳选址应位于城市的（ ）

A.东北方B.西北方C.东南方D.西南方

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】D

【解析】

【1】容积率是指地面总建筑面积与地面总面积的比率，是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，其数值大小与地面建筑物的密度与楼层高度有关，商业区地价最高，建筑物最高大稠密，容积率最高，乙位于市中心，为商业区，甲位于乙外围为住宅区，丙为工业区。故选B。

【2】建设高档商品房楼盘应该选址在靠近文教区、绿地、城市河流上游、城市主导风向上风向，西南地区相比较条件更好。故选D。