Question

【题目】北京市近些年来地铁线的建设和运营，对站点附近的楼盘均价产生了重要影响。读图完成下列问题。

【1】左图中，娄盘均价最高值出现在距离最近轨道交通站点300－600m的主要原因是

A. 距地铁站较近，土地租金高

B. 交通便捷，环境相对安静

C. 货流中转集聚，仓储用地多

D. 人流密集，购房需求高

【2】右图中轨道交通对站点周围楼盘均价变化影响最大的类型是

A. 公共或心区型 B. 交通枢纽型

C. 居住区型 D. 城市郊区型

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】A

【解析】

【1】地租水平与距市中心的远近、交通通达度有关，本题材料主要考虑交通通达度，在距离最近轨道交通站点300－600m的位置，不仅交通便捷，而且因为距站点有一定距离，环境相对安静，据此选B。

【2】轨道交通会使得周边地价发生变化，对站点周围楼盘均价会产生影响，其中，公共用地受影响最大，选A。