题目内容
【题目】阅读图文资料,完成下列要求。
莱基自由贸易区是中国政府批准的国家级经贸合作区,距尼日利亚人口稠密的全国性工业中心拉各斯市区的50公里(如下图)。这里原为大片平坦的荒地,只有少许零散的村落,但气候宜人,风景秀丽。总体规划面积30平方公里,未来发展定位为拉各斯都市卫星城、产业和谐生态城、充满活力的宜居城,以制造业与仓储物流业为主导,以城市服务业与房地产业为支撑。目前,园区运营收入主要来源于工业房地产、商业房地产的开发,远期还将进行住宅房地产的开发。截至2014年,已有30多家企业入驻该园区。
(1)从土地角度说明莱基自贸区选址的优越条件。
(2)分析莱基自贸区内石油化工区布局的合理性。
(3)说明莱基自贸区将房地产作为支柱产业发展的意义。
(4)简述莱基自贸区定位为卫星城对拉各斯及当地村落发展的作用。
【答案】(1)位于城市远郊的荒地,可开发土地多;地势平坦;地价较低(建设成本低)。
(2)位于莱基自贸区的东南角,距离城市中心区和居住区较远(位于盛行风垂直风向的郊外),对居民区的影响小;靠近海港,旁边是仓储区和物流区,便于原油(原料)和(石化)产品储存和外运。
(3)将厂房、商铺出售或租赁给企业,园区可以获得长期稳定的租金收入;减少企业投资成本,降低入园门槛;依托莱基湖和宜人的自然环境,发展住宅房地产,改善当地人的居住条件,方便人们上下班。
(4)对拉各斯:分担城市职能,疏散过分集中的人口和工业,缓解城市交通压力;利于保护和改善城市环境。对周边村落:促进水电、交通(机场、海港、公路)等基础设施的建设;增加就业机会,促进经济发展;零散村落逐渐集中,形成社区,推动了当地城镇化。
【解析】
以区域开发为背景,考查了城市布局的影响因素,工业区位因素,产业结构的合理性以及卫星城的功能,综合性很强,主要涉及人文地理的知识,需要学生结合知识解答实际生活问题。
1. 考查了城市布局的影响因素。自由贸易区的建设需要大面积土地,在该地选址有两个好处,土地空闲,同时地租成本较低。
2.石油化工区具有工业污染,因此必须远离居民区,以防造成环境污染,所以位于盛行风垂直风向的郊外),对居民区的影响小; 但是石油化工属于市场导向型工业,因此布局要靠近市场或者方便运输到市场,所以靠近海港,旁边是仓储区和物流区,便于原油(原料)和(石化)产品储存和外运。
3.新区的建设和经济的发展需要工业的发展,工业可以依靠第三产业房地产业,房地产业类型广阔,包括租赁,房地产销售等,将厂房、商铺出售或租赁给企业,园区可以获得长期稳定的租金收入;依托莱基湖和宜人的自然环境,建设工业用地厂房和居住区,发展住宅房地产,方便人们上下班。
4. 考查城市的功能,卫星城的建设既能分散城市职能,又能带动城郊地区的发展,可以从这两方面来谈,对拉各斯这个中心城区而言:分担城市职能,疏散过分集中的人口和工业,缓解城市交通压力;利于保护和改善城市环境。对城郊地区或者周边村落:促进水电、交通(机场、海港、公路)等基础设施的建设;增加就业机会,促进经济发展;推动了当地城镇化水平和进程。