Question

2008年上海浦东商品住宅均价一季度为8596元/米²，二季度为9045元/米²。读上海市人口增长分布表(表1)，回答21～22题。

表1

时期
人口增长率
中心区	近郊区	远郊区
1990～1997年	－12.7	24.3	1.90
1997～2006年	－17.14	27.23	－3.37

21.上海近郊区商品住宅价格上涨的主要原因有

A．郊区城市化

B．中心区的危、旧房改造

C．近郊区比中心区更接近地价最贵的商业中心

D．近郊区的就业机会比中心区更多

22．近几年，上海浦东新区的商品住宅价格快速超过珠三角，其主要原因有

A．“长三角”阳光比“珠三角”更充足

B．“长三角”科技实力比“珠三角”更强，科技人才流入超过“珠三角”

C．“长三角”经济腹地比“珠三角”更广，国际直接投资比重超过“珠三角”

D．“长三角”农业比“珠三角”更发达

 

Answer 1

21．AB　22．BC

 

21.城市近郊区的房价上涨主要是由郊区城市化和中心城区住宅面积不断减少造成的。

22.主要原因是长江三角洲的经济发展快。