题目内容
【题目】地块容积率指在城市规划区的某一块土地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值。下图示意我国某市高铁站点地区规划空间形态。读图，完成下列各题。
【1】【1】建筑物平均高度最高的是
A. 圈层1 B. 圈层2 C. 圈层3 D. 圈层4
【2】【2】上图示地区最主要的土地利用类型是
A. 交通用地 B. 绿化用地 C. 商业用地 D. 住宅用地
【3】【3】圈层3的开发强度高于圈层4的主要原因是
A. 地价较高 B. 环境质量好 C. 政策支持 D. 人口密度大
【答案】
【1】【1】B
【2】【2】D
【3】【3】A
【解析】考查城市地域结构及功能区的特点。
【1】【1】因为地块容积率指在城市规划区的某一块土地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值。所以建筑物平均高度最高即是地块容积率平均最大，读图可知圈层1虽然容积率高值有6.0，但地标建筑占地少，大面积的是站前开放空间，容积率平均值较小；相比较圈层2容积率平均最大，故选B。
【2】【2】圈层3与圈层4都是住宅区，且容积率平均值较小，所以图示地区中最广泛的土地利用类型是住宅用地。故选D。
【3】【3】圈层3的开发强度高于圈层4的主要原因是距离市中心较近，交通较便捷，地价较高，A正确；圈层4的环境质量好，B错误；同一城市与政策无关，C错误；住宅功能区形成之前，郊区人口密度都较低，D错误。故选A。
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