题目内容
【题目】下表为影响某城市房价的因素及权重，据表格完成下面小题。
【1】交通条件因素在房价的影响权重中比较低，最可能是因为
A. 城市规模较小 B. 城市路网发达 C. 城市繁华 D. 城市人口密度大
【2】有关某城市房地产管理与开发的叙述，正确的是
A. 人口状况对二手房和新房影响差异小 B. 地理位置对二手房、新房的影响差异大
C. 市场供求对新房房价影响最大 D. 房地产开发商更加关注环境质量
【答案】
【1】B
【2】D
【解析】
【1】交通条件因素在房价的影响权重中比较低，最可能是因为城市路网发达，不需要考虑交通因素影响，B对。交通始终是重要因素，城市规模较小、城市繁华、城市人口密度大不是交通条件影响低的主要原因，A、C、D错。
【2】根据表格数值，某城市房地产管理与开发中，人口状况对二手房和新房影响差异大，A错。地理位置对二手房、新房的影响差异小，B错。市场供求对二手房房价影响最大，C错。房地产开发商更加关注环境质量，D对。
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