Question

11．下列因素中直接影响地租高低的有（　　）

• A． 不同功能的活动
• B． 城市环境的优劣
• C． 距离市中心的远近
• D． 住宅区建设

Answer 1

分析 影响地租的因素：第一：距市中心远近．距市中心近，基础和配套设施齐全，人口关注程度高，地租就更高．第二：交通便捷程度．交通通达度好地租高，反之则低．

解答 解：本题考查影响城市功能分区的经济原因：一方面城市各地的地租不同（主要受地理位置和交通通达程度的影响），另一方面商业、工业和住宅用地的付租能力也不同（商业用地大于住宅用地大于工业用地）．直接影响城市地租高低的因素有距离市中心的远近和交通便捷程度．所以本题选择C选项．
故选：C．

点评 本题的难度较低，属于考查学生对于影响地租水平因素的基础题目，学生只要是掌握好影响因素即可．