题目内容

该图是2010年北京某民意调查公司对房地产价格调研后绘制的“影响该地区住房价格因素的权重示意图”。读图完成问题。

【小题1】该地区二手房价格受交通条件的影响权重为6.42%，新房价格受交通条件的影响权重为0.67%，影响程度均没有现实生活中想象的那么重要。这可能是因为该地区

A．人口密集

B．环境质量好

C．交通便利

D．外来人口多

【小题2】有关该地区房地产管理与开发的叙述，正确的是

A．人口状况对二手房、新房的影响权重差异较小

B．房地产开发商十分关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房价格的影响权重差异较大

D．基础设施决定二手房价格

【小题1】C
【小题1】B

解析试题分析：
【小题1】在北京这样的特大城市，交通十分发达，无论工业布局还是住房建设，交通已经不再是考虑的主要区位因素。故选C，
【小题1】从图上的数据可以直接排除选项A C。随着人们对环境质量要求的提高，在住房的选择方面，无论是新房还是二手房，环境因素、地理位置是人们主要考虑的因素之一，当然价格主要是受市场供求关系的影响。故选B
考点：城市功能区的形成及其影响因素
点评：本题把人们现实生活中最为关切的住房问题选择纳入考生的视线范围，考查考生把所学地理知识应用于实际生活之中，解决实际问题的能力，让考生感到 “地理就是生活”与生活密切相关，试题的时代特征明显，难度也中等。