12.材料一:国务院办公厅近日就有关问题下发通知,要求进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。通知指出,要进一步加快推进保障性安居工程建设。力争到2012年末,基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度,适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准,改进和完善中央补助资金的下达方式,调动地方积极性,确保资金使用效果。

材料二:2009年12月14日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,会议认为,为应对国际金融危机,国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资,实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用。但是,随着房地产市场的回升,一些城市出现了房价上涨过快等问题,应当引起高度重视。为保持房地产市场的平稳健康发展,会议要求,按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则,继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时,加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。

运用有关知识回答下列问题:

(1)材料二是怎样体现矛盾分析法的?(9分)

(2)结合上述材料,请用《经济生活》相关知识分析如何促进房地产市场健康发展、遏制部分城市房价过快上涨?(10分)

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