摘要：24．为下面-则短消息拟写一个标题和不超过百字的提要(5 ) 中国银行日发布的中银分析表示．居民的购房杠杆率停止增长.可能预示 房屋销售将下降.. 报告称.将居民新增贷款与住宅销售的比值作为居民购房杠杆比例的代理变量．经 过季节性调整后．2009年网手度居民住宅购买杠杆.基本触顶.2007年四季度就曾经处出现过居民购房杠轩率先触顶．住宅销售额随后1个季度开始回落的脱象.以此经验．住宅销售额将在未来半年内行始趋势性萎缩.20l 0年下半年可能出现普遍的房价下降由于2009年投机性买房者成本远低于目前市值.且租金难以覆盖持有往宅的按揭还款成本．这将给住宅投资者构成现金流压力.因此.一日市场转向.房价升值预期无法弥补持有成本．二手房市场将先于新房市场陷入回落的境地.且房价下跌幅度可能较大(特 别是东部地区 .

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