摘要：26．材料一 近几年.由于我国各地房地产价格的持续快速上涨.许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力.大中城市的房价更是令人堪忧. 材料二 国务院多次出台调控政策.控制房价过快上涨.如提高土地转让金,增加保障性住房供应和限价商品房以分流商品房需求等. (1)在我国.哪些因素在拉动房产价格的不断上升? (2)随着政府宏观调控力度的不断加强.不少地方的房产价格增长速度回落.宏观调控措施初见成效.请分析房产价格过高对人们生活和房地产企业生产经营的影响.

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