摘要：(1)价值决定价格.土地价格上涨是房地产成本大幅提高的重要原因,供求关系影响价格.房地产业资金来源充足.使企业投资.居民购房需求快速增加上保障性住房建设缓慢等原因使房地产供需矛盾日益突出.导致地产价格大幅上涨. (2)①国家具有管理经济.社会公共服务的职能.加强房地产市场宏观调控是国家履行其职能的体现.其根本目的为了促进房地产市场的持续健康平稳发展.②国家机构是人民意旨的执行者和利益的捍卫者.坚持对人民负责原则.稳定住房市场是维护广大人民群众切身利益的一项重要工作. ③依法治国是党领导人民治理国家的基本方略.国务院及其有关部门及时出台相关措施.有利于规范房地产市场.有利于依法治国原则的落实.

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